Механизм взыскания долгов за коммунальные услуги 2016

 

Никто не может быть принудительно лишен жилья, кроме как на основании закона и по решению суда. Об этом говорится в статье 47 Конституции Украины. 

 

Положениями гражданского процессуального кодекса Украины предусмотрено, что каждому человеку гарантируется право обратиться в суд для рассмотрения требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

 

При этом Гражданский процессуальный кодекс Украины предусматривает упрощенный порядок рассмотрения такого рода споров.

 

В случае не погашения долга, на имущество должника будет наложен арест. В первую очередь, заберут сбережения в национальной и иностранной валюте. 

 

Дальше - принудительная реализация недвижимости. Если у вас есть квартира, она будет продана. Однако для этого необходимо, чтобы сумма долга составляла значительный процент от рыночной стоимости жилья. 

 

Процедура принудительной реализации недвижимого имущества должника урегулирована приказом Министерства юстиции от 22.12.2015 № 2710/5 «О реализации арестованного имущества путем проведения электронных торгов». 

 

Статья 52 ЗУ «Об исполнительном производстве» предусматривает, что если сумма, подлежащая взысканию, не превышает десяти размеров минимальной заработной платы (14 500 грн)̲, обращение о взыскании единственного жилья должника и земельного участка, на котором оно расположено, не удовлетворяется. 

 

В таком случае государственный исполнитель обязан принять все меры для исполнения решения за счет другого имущества должника.

 

Таким образом, Законом Украины «Об исполнительном производстве» регламентировано, что взыскание недвижимого имущества (в том числе квартиры, дома) физического лица осуществляется при отсутствии у него достаточных для покрытия задолженности средств или движимого имущества. 

 

Взыскание жилого дома или квартиры, в которой должник фактически проживает, производится в последнюю очередь.

 

Арест и принудительная реализация недвижимого имущества осуществляются в процедуре принудительного исполнения решения о взыскании задолженности, а сама процедура взыскания может занять много времени. 

 

Однако опасность потерять жилье в счет уплаты долгов по коммуналке все же существует.

 

В случае продажи вашей квартиры жилищно-коммунальное хозяйство забирает сумму долга, а остальные деньги возвращает владельцу.

 

Вместе с тем, действующее законодательство не предусматривает передачи в собственность поставщику коммунальных услуг жилья без добровольного согласия владельца.

 

Действующим законодательством не предусмотрена возможность погашения имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет перехода права собственности на квартиру к организации-поставщику услуг. 

 

Это возможно исключительно в добровольном порядке с согласия должника.

 

С первого августа вступил в силу новый закон о судоустройстве, а с ним и изменения в гражданский процессуальный кодекс Украины. 

 

В заключительных положениях заложены штрафные санкции для злостных неплательщиков. 

 

С момента, когда предприятие, предоставляющее услуги, подало в суд иск на должника, начинает набегать пеня - 3% годовых, плюс амортизация с учетом инфляции. К тому же, такие штрафные санкции были одним из требований МВФ.

 

Читайте также: 
Адвокат по уголовным делам
Адвокат по ДТП
  
Если вы задержаны полицией
Семейный адвокат
Право на защиту
Представительство в суде
Консультация по уголовным делам
( 4 Голосов ) 
Оценка: 100 из 100 баллов