С 1 февраля 2014 года новые правила оценки недвижимости

С 1 февраля 2014 года новые правила оценки недвижимостиСо вступлением в силу новых правил оценки недвижимости  ни одна сделка купли-продажи жилья не будет оформлена нотариусом без отчета сертифицированного эксперта об оценке (за 500 грн. в течение 14 дней)  в реестре Фонда государственного имущества.

С суммы оценки недвижимости будет взиматься налог в размере 0%, если продается жилье не чаще одного раза в три года, 5% если продается недвижимость, которая находилась в собственности менее трех лет и 15% если недвижимость продает иностранец.

Теперь, чтобы провести оценку недвижимости, нужно обратиться к сертифицированному оценщику, предоставить ему как можно больше информации об объекте – адрес, количество квадратных метров, тип дома, инфраструктуру рядом, строительные материалы постройки, состояние пола, потолков, предоставить фотографии. Но нет гарантии, что оценщик определит реальную стоимость жилья, не выше рыночной.

“До введения новых правил, квалифицированный, постоянно работающий оценщик мог выполнить оценку в течение двух часов. Сегодня же соблюсти такие сроки по определению невозможно, поскольку результаты оценки должны утверждаться в Киеве. 

Те специалисты-оценщики, к которым мы обращались, называют сроки выполнения оценки 10-14 дней. но в случае острой необходимости способны сделать за день. Если раньше стоимость оценки составляла 250-350 грн., то сегодня реальная стоимость составляет около 500 грн ”, – Рассказал член Совета директоров компании «ХАН» Андрей Правдин.

 

Читайте также: 

Юридические услуги 

Право на защиту   

Представительство в суде 

Защита обвиняемого 

Если Вы задержаны сотрудниками милиции 

( 5 Голосов ) 
Оценка: 100 из 100 баллов