Новые Правила оценки недвижимости вступят в силу через 3 месяца

Новые Правила оценки недвижимости вступят в силу через 3 месяца
Сегодня Кабинетом Министров Украины по предложению Министерства Юстиции и Администрации Президента было принято решение отсрочить на три месяца вступление новых правил оценки имущества.


Согласно нового "Порядка  проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством", утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины №231 от 04.03.2013, с 01.11.2013 проводить оценку недвижимого имущества смогут только оценщики, имеющие высшее образование и действующий сертификат субъекта оценочной деятельности по разным направлениям, полученный в учебном заведении, определенном Фондом государственного имущества.

 

Оценочная стоимость недвижимого имущества будет определена путем применения сравнительного подхода с учетом информации о продаже недвижимого имущества, которое продано не более чем за шесть месяцев до даты проведения оценки или предлагается для продажи на дату проведения оценки.

 

Оценочная стоимость объектов незавершенного строительства будет определяться путем применения метода прямого воспроизведения затратного подхода (определение сметной стоимости, скорректированной на индекс изменения стоимости, устанавливаемой Минрегионом, учитывая коэффициент готовности и коэффициент износа).



Механизм купли-продажи недвижимого имущества на вторичном рынке будет выглядеть так: продавцу необходимо собрать необходимые документы, найти сертифицированного оценщика, в течение 14 рабочих дней получить у него отчет о стоимости недвижимого имущества (действующий 6 месяцев с момента проведения оценки) и заключить сделку у нотариуса с уплатой налогов и сборов.

 

Материалы по теме:


Если Вы задержаны сотрудниками милиции


Провокация преступлений


Амнистия 2013

( 6 Голосов ) 
Оценка: 100 из 100 баллов