Обновлено 18.04.2019 08:22

Просмотров: 469

Коллекторы не имеют права прийти к должникам без специального постановления суда

Квартиры и дома кредитных должников не имеют права захватывать без специального постановления суда: о проникновении в жилье и устранении препятствия в пользовании имуществом. 

Ни банкиры, ни коллекторы, взыскивающие жилье после невозвратов по ипотеке, не могут без такого решения суда.

Такой вывод в своей правовой позиции сделала Большая палата Верховного суда, рассматривая дело №2-23/2008. После того, как человек выиграл соответствующий иск в Европейском суде по правам человека.

«Статья 30 Конституции Украины предусматривает, что проникновение в жилище допускается не иначе как по мотивированному решению суда, добавляя, что в неотложных случаях или, в частности, с целью спасения имущества законом может предусматриваться иной порядок проникновения в жилище», – отмечается в заключении БП-ВС.

Банкиры и коллекторы обычно путают два понятия – взыскание залога и проникновение на территорию заемщика. Верховный же суд сейчас их четко разграничил.

«ВС уточнил, что кредиторам и коллекторам недостаточно иметь при себе постановление суда о взыскании объекта недвижимости по проблемному кредиту. Они должны получить еще одно – дополнительное – постановление суда о проникновении в жилье и устранении препятствия в пользовании имуществом. Оно может казаться формальным, ведь банкиры уже представили, что забрали залог. Но оно обязательно. Без него банкиры, коллекторы и даже присутствующие с ними люди спортивной наружности – нарушают закон. Все до одного. Их можно привлекать к ответственности за злоупотребление, а пострадавший заемщик имеет право на возмещение морального и материального ущерба. Вообще решение суда должна исполнять Государственная исполнительная служба», – объяснил старший партнер адвокатской компании.

Новое заключение БП-ВС позволит людям защитить свои права и может спровоцировать массовые заявления на незаконные действия.