Почему в Украине заблокированы все операции с недвижимостью и землей

Почему в Украине заблокированы все операции с недвижимостью и землейВ Украине остановились все операции с недвижимостью и землей. Причина — сбой в работе реестров оценки имущества, которые курирует Фонд госимущества. 

Об этом сообщила председатель Всеукраинского объединения предпринимателей малого и среднего бизнеса «Фортеця» Оксана Продан. 

Из-за сбоя программы зарегистрировать в системе оценке объекта сейчас просто нереально. А без этого, по законодательству, нельзя ни продать, ни купить квартиру, дом, участок или коммерческую недвижимость.

Прокурор против предпринимателя

«Все стоит. Старую оценку нотариусы проверить могут, а вот новую оценщик внести в систему сейчас не может», — рассказал изданию «Страна» один из столичных нотариусов.

 «Рынок недвижимости парализован. Если вы сейчас обратитесь в оценочную компанию, чтобы заказать оценку для вашей сделки по продаже квартиры, дома, земельного участка – вам не сделают такую оценку. А значит, вам не с чем идти на операцию. Соглашения не будет”, — написал в фейсбуке руководитель оценочной компании »Дельта-Консалтинг" Роман Рябов.

Проблемы с проведением операций подтвердила также глава агентства недвижимости Best&Seller Ирина Луханина.

Прокуратура против бизнесмена

«По срочным сделкам продлеваются залоги, часть сделок отменяется. Некоторые нотариусы соглашаются проводить сделки с незарегистрированной оценкой, но я бы, если честно, не советовала. Такая сделка в любой момент может быть признана недействительной», — говорит Луханина.

Причина, по которой рынок недвижимости уже несколько дней парализован, банальна. В конце прошлого года парламент принял закон, который, как заявляли депутаты, сломал коррупционные схемы оценки. Из цепочки клиент-оценщик-реестр убрали посредников (так называемые площадки Яценко), из-за которых оценка в Украине стоила неоправданно дорого.

Старую систему полностью отключили с 1 февраля этого года. А с новой тут же начались проблемы.

Ст. 361 УК Украины. Несанкционированное вмешательство в работу сетей электросвязи гражданином Украины О.

 «Еще 31 января система начала сбоить. Некоторые оценщики перестали брать заказы у клиентов еще с 30 января, подозревая, что будут сложности с регистрацией в новой системе. В субботу-воскресенье некоторым удалось зарегистрироваться в новой системе ФГИ. Но работала она некорректно — неправильно подтягивала информацию об объекте. А с понедельника и вовсе «зависла», — говорит Луханина.

Фонд госимущества должен был привлечь подрядчика и заблаговременно подготовить новое программное обеспечение, но не сделал этого до 1 февраля. 

Поделиться в социальных сетях:

( 1 Голос ) 
Оценка: 10 из 10 баллов